いわき　設計事務所の『ていねいな家づくり』

「ガレージのある家」は道路が北側と東側にある角地に建設されます。
どちらの道路も勾配がありますので、建物をどの高さに設置するかは設計段階から悩み所でした。あれこれ検討した結果、敷地の一番低い場所をガレージにして、一番高い部分を基準に１階床高さを決めると、階段５段分の段差ができる事が判明するまでは辛かったです。

その後は、ガレージ → 食堂 → 居間 → 寝室 → ロフトの順で床の高さを調整し、階段室を中心に渦巻き状に部屋を配置しました。設計は楽しかったですが、いよいよ工事が始まります。



設計時に敷地の高さは確認していたので大きく違ってはいないのですが、施工会社が各所の高さをシビアに確認し、ほんの少し建物を据え付ける高さを上げる事にしました。設計を楽しんだ分、現場で苦労するのは分かっていましたが、現在かなり緊張しています。

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追記：
プレカット図が、難しすぎてチェックできない。。。
設計者出てこい！

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「中之作 直してみんかプロジェクト」では、津波被害の古民家を改修し「まちづくりの施設」として活用するために改修資金の確保が急務でした。趣旨に賛同してくださる企業や個人の方などにプロジェクトの会員になっていただき、その会費を集めたり、Webのコンテストに応募して賞金を頂いたりしながら、様々な震災復興の補助金に応募してきました。

間もなく震災から１年になろうとしていますが、ようやく手に入れました。
年末に応募した「タケダ・いのちとくらし再生プログラム」での採択が決定したのです。


2012年度助成 選考結果について

タケダ・いのちとくらし再生プログラムは、2012年度の助成事業の選考を行い、下記の通り決定いたしました。今回の助成には全国各地から131団体からご応募があり、助成件数は13件、総額1億160万円となりました。各事業の概要、選考総評および選考理由などにつきましては追って本サイトにてご報告します。

先行結果によりますと、131件の応募の中なら13件に選ばれたとあります。これでようやく建物の修復作業に取りかかれます。

早速、電気工事業者に仮設の電源を確保するよう依頼し、吹きさらしだった壊れた窓部分にベニヤを打ち付ける作業をしました。さらに、建物の詳細な調査も再開しています。建物の水平を調べたところ、東西で３cm傾いていますし、所々大きく歪んでいる部分が見つかっています。これらを最初に直さないと先には進めないのですが、「築２００年の家に対し失礼の無いよう直す」というコンセプトが重荷になります。

古民家を保存するための満点の改修方法はありますが、それができない場合、８０点で我慢しなければなりません。私が改修計画を立てる責任者であり、設計屋ですので責任重大です。取り敢えず今回は、図面と資料をきちんと残すことを最重要課題とし、今回の改修方法のミスを数十年後に指摘されるのは耐えます（私は既にいないかも？）

それでも、最前を尽くしたいと考えますので、古民改修や伝統工法の構造に設計に長けたパートナーを捜します。資金集めはまだまだ続きます。

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追記：
「石場建て」の古民家の震災による不同沈下対策です。
沈んだ柱をジャッキで持ち上げるのは簡単なのですが、
新たに設けるコンクリートの基礎で受けるべきか、柱を継いで調整するべきか、大胆に束石を持ち上げてしまうか、
どれが正解なのか悩んでいます。

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週末「中之作」では、「吊し雛」というイベントが開催されていました。
【この手のイベントは事前に告知するべきなのに事後報告となってしまいました。本当に恥ずかしいです】

どんな行事だったかと言いますと、
酒井歯科医院　院長ブログさま　早春の「中之作・吊し雛イベント」

弘進ブロックさま　ブログ　いわき中之作のつるし雛まつり

ころすけ の お出かけ＆ぼやき ブログさま　いわき中之作　吊るし雛

などなど、カメラ好きの皆さんがブログに書いていますので、詳細は割愛させていただきますが、とにかく凄い人ででした。土曜から月曜までの３日間、朝８時から夕方４時まで開催しましたが、昼食を取る暇はありません。コンビニのおにぎりや差し入れのまんじゅうをほおばりながら、吊し雛を見に来た方に「中之作 直してみんかプロジェクト」の趣旨を説明し、建物を案内しながら、改修後は「清航館」という多目的スペースに生まれ変わることや会員を募集していることなどを伝え続けました。

来年の「吊し雛」で皆さんから、「きれいになったね」と言っていただけるような改修を行います。

週末の忙しい中、案内を手伝って下さった　MUSUBU、UDOK.の皆さまや、たくさんの友だちに感謝しています。中之作から若者が減りつつあるなか、１つの古民家を保存するために２０代、３０代の方が活動している姿は、地元の方にしっかり届いているようです。続けていきましょうね。協力お願いします。

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追記：
会場に建物改修資金となる小さな募金箱をこっそり置いておきました。
３日間で「2万2264円」の資金が集まりました。感謝しています。
早速、壊れて吹きさらしになっていた南面の窓だった部分にベニヤを打ち付けました。
それから、
募金箱が小さい、設置場所が目立たないなど、たくさん叱られました。
次のイベントではその辺りも改善して、巨大な募金箱で皆さんをあっといわせ（以下略）

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「ガレージのある家」はようやく地鎮祭までこぎ着けました。

思い返すと長い！
設計の契約は震災前で、地震被害建物の調査や相談などのボランティア活動を行うため、図面は一時中断。その後、国の省CO2住宅の補助金に申請し、捕らぬ狸の図面作成を行うも、申請は見事に玉砕！
補助金の宛が無くなり当然大幅な予算超過が見込まれますので、慌てて広げた大風呂敷を片付けるはめになります。大胆な減額案を涙をのんで受け入れていただくのですが、仮設住宅や復興関係で大工不足と賃金の上昇が襲います。ここで更に着工が伸びます。
そうそう、タイの洪水がサッシメーカーの工場を襲ったり、コンクリートが放射性物質で汚染されたりなんてこともありました。

とにかく、設計屋が面倒な図面を描いています。忙しい時期ですので大工さんは簡単な仕事のほうが魅力に見えて当然です。そんな状況でも、雑な仕事をする職人さんには頼みたくありませんので、門戸は狭くなるばかりです。（いつもの大工さんが忙しすぎたのが辛かった）

それでもようやく地鎮祭です。
天候にも恵まれ、無事に終了いたしました。


８月竣工目指して進めていきます！

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追記：
その頃、中之作の「清航館」では、吊し雛イベントの訪問者対応でてんてこ舞いだったとのこと。
TV取材とかもあったらしいですが、仕事優先で！

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内田樹先生の発売日で本屋に行ったはずなのに、目当ての本は並んでおらず。何故か衝動買いを３冊して帰ってきました。どうして手ぶらで帰れないのでしょうと悩みつつ、３冊を紹介いたします。

大人の科学マガジンＶｏｌ．３３（卓上ロボット掃除機） (学研ムック　大人の科学マガジンシリーズ...

非常に楽しみな付録です。つくるのがもったいない！



ちくまプリマー新書は高校生向けのシリーズなのですが、高校時代に勉強していなかった分野の本は読みやすいし面白いし、ついつい何冊も買ってしまいます。「先生はえらい」で夢中になって以来、内田先生の本を買い続けています。



平川さんの本は「移行期的混乱」に続いて２冊目です。小さな設計事務所を経営していますが、事務所を大きくすることに全く興味がありません。それなのに設計とは全く別の事業を始めようとしている自分に混乱していますので、ちょっと読んでみます。

ちょっと前に買った本が面白かったのでおまけで紹介します。



中之作で古民家を改修し新しいビジネスを立ち上げようと考えているときに読んだのですが、出来上がってからお客を増やすのではなく、つくっているうちにファンを増やす方法があることを知り、ちょっとだけ強くなりました。そんなわけで、情報は遠慮なく発信していくことにしています。

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追記：
基本設計の仕事が溜まっているのに、いつ読むのでしょう。。。
今日は月末じゃないですか〜！

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一般的に断熱材とは建物の壁の中に詰め込まれています。建物内部と外との温度差を保つためのものです。

室内で暖房した熱がなかなか外に逃げない構造の「省エネ住宅」ですが、素材の省エネ性能だけで単純に比較できるモノではありません。例えば、どんなに省エネ性能が高くても、石油に依存した断熱材や製造時に多量のエネルギーを要する断熱材は、気をつけなければなりません。その生涯で減らす事ができるエネルギーの多くを、製造エネルギーで食いつぶしてしまったり、解体処分後に大量の温室効果ガスを発生させるようでは大問題です。

先日見てきた工場は、こちらです。

株式会社　木の繊維さん

こちらは、北海道産カラマツの間伐材を原料にしています。製造時のエネルギーは、チップを繊維にするための蒸気と、感想のための熱ですが、カラマツの樹皮が燃料のボイラーが熱源となっています。もちろん機械を動かす電気は必要ですが、断熱材生成に必要な熱はチップ製造時に発生する廃材でまかないますので、CO2排出量は極めて小さな工場だといえます。魅力は製造エネルギーが小さいことだけでなく、建物解体時には全てが土に還ります（全て木でできています）ので、数十年後の処分まで通して環境負荷の小さな断熱材なのです。

さらに、工場の廃熱は、事務所の給湯、暖房や、燃料となるバークの乾燥（乾いたバークは効率よく燃えます）にも使われていて、極めて環境意識の高い工場だといえます。今後は、最後の廃熱で工場敷地内の融雪を行いたいと意欲的な説明もいただきました。

残念なのは、この断熱材のコストです。４０坪程度の住宅で２０万円増となるとのこと。この差は大きいですね。しかし、今後の石油価格の変動や、環境税、CO2税の導入などにより、この程度の差額でしたら短期間での逆転も可能だと思っています。福島県までの輸送コストも心配ですが、是非一度使ってみたい断熱材だと思っています。

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追記：
柱や梁だけでなくその間の空間までビッシリ「木」になりますので、
シロアリにとっては「お菓子の家」になりそうですが、
断熱材が何であろうと構造材に入った時点で危険度は同じです。
（匂いに釣られて集まってくる場合は別ですけどね（笑））
壁の中にシロアリが入りにくい対策をすることがとにかく重要だといえます。

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「絵本の家」は床面積２０坪の狭小住宅です。居間も食堂も超コンパクトで、当然台所にも全く無駄がありません。そこで困ったのが食品庫です。

建物を厚い断熱材ですっぽり包み込みますので、家中何処にも寒い部分がありません。裏返すと、ケーキ、チョコレート、野菜などを置いておく場所が冷蔵庫以外に無い家です。全てが冷蔵庫に入るなら問題ありませんが、大きな野菜を全て冷蔵庫に収納するのはあまり現実的ではありません。

設計中に生まれた階段下の小さなスペースを建物の外から使う物置にしたのですが、その部屋を室内から使える小さな扉を設けておきました。そう、外物置は暖房エリアの外ですので外気温に近い室温ですが、建物からの熱で氷点下にはなりません。この部屋の一部を食品庫にしてしまう作戦です。



玄関にある謎の小さな扉ですので、子どもたちは興味津々です。（彼らにはネズミ用の玄関と言ってあります（笑）
赤外線温度計を持っていましたのでこの扉の中を測定したところ、壁表面温度５℃でした。キンキンの冷蔵庫です。小さな建物ですが、きちんと機能していて、お客様も見事に住みこなしています。

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追記：
リビングには吹抜けの大きな本棚がありますが、そちらには趣味で集めた絵本がぎっしり入っていました。
気になる絵本が何冊かありましたが、ぐっと堪えて帰ってきました。

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「ガレージのある家」が無事に工事契約まで進みました。

思えば長かったです。
設計契約は震災前で、その後訳を言い建築士として震災に関わる様々なボランティアをしました。その間に「内郷の家」「絵本の家」「赤井の家改修」などの建物を引き渡し、そろそろ「ガレージのある家」の図面を終わらせて着工しなければならないと焦り出すのですが、震災復旧などで大工さん不足と、大工さん単価の高騰が見積もり金額を直撃し着工はズルズル伸びていきます。

お客様を散々待たせてしまいました。本当に申し訳ありません。

今朝、工務店さんと敷地を確認に行きましたが、周辺でかなりの棟数の住宅が工事中でした。そのうちの何棟が省エネ住宅なのでしょう。震災前より環境負荷が小さく、耐久性や耐震性に十分配慮した建物が増える事を願っています。

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追記：
「ガレージのある家」は建物の燃費にこだわり、エアコン１台で暖房できる超省エネ住宅となる設計です。
今後の豊田設計の標準仕様としていく予定です。

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「中之作 直してみんかプロジェクト」では建物修復資金を確保するために様々な補助金を申請中です。

昨日、一つの補助金が１次審査を通り、２次審査（ヒアリング）に進んだと連絡がありました。これが決まると施設の修復が大きく前進します。

また、いわきビジネスプランコンテストにも応募しました。こちらは賞金も魅力的ですが、地元の新聞になどに取り組みが大きく取り上げられますので、たくさんの方に「中之作」での取り組みを知っていただくチャンスです。

水面下では、プロジェクトの会員向けキット（会員証、ステッカー、漁具）の制作を始めています。これを急いで完成させて、会費を集めるのも重要な活動の一つだと思っています。

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追記：
「中之作プロジェクトHP　震災復興まちづくり」のサイトはいわきWebアワードGPにでKIBOW賞を受賞しました。その賞金は全て中之作プロジェクトの活動資金となっています。
築２００年の古民家に隣接する自宅兼事務所を計画したいのですが、図面を描く時間がありません。

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昨年のいわきビジネスプランコンテストでボクが提案し入賞したアイデアは、木造住宅の断熱耐震リフォームの会社設立を提案した物でした。まだ新会社設立までは進んでおりませんが、住宅リフォームの相談が増えていますし、「中之作の家」を大規模にリフォームする必要がありますので、昨年の提案は確実に前進しています。

昨年は最終審査のあと、地元の建設業の組合さんから講師依頼が来たり、古い建築好きだということから教育委員会文化課さんと仲良くなったり、様々な方と知り合うことができました。これを仕事に繋げるのが一流なのでしょうが、どうもガツガツ仕事に仕向けるのが苦手なんです。そんなわけで会社は低空飛行を続けています（笑）

昨年の成果が見えていませんが、今年もエントリー予定で「中之作 直してみんかプロジェクト」の古民家活用方法を提案しようと考えています。ボクたちは建物を直すのが目的ではなく、築２００年の古民家だからできる事業を立ち上げ収益を上げることを目標としていますので、このコンテストで認めていただけると今後のチャンスが広がると考えています。真剣に提案書を作成しますよ！

詳しくはこちら　→　いわきビジネスプランコンテスト

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追記：
最優秀賞の賞金が５０万円！
入賞したら中之作プロジェクトの活動資金にします。。。本当に！

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