外構完了です

「ひたちの家」に行ってきました。
建物の外構まで完成したので写真の撮影が目的です。





それから、
玄関タイルのパターンにミス発覚！
恥ずかしいのでここには載せませんが
写真にするとかなり大胆な間違いで、
お客様には平謝りです。
すぐに直しますね♪（←音符でごまかしはいつもの手段）

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追記：
撮影のために脚立を買っちゃいました。
広角レンジでも歪ませないためには高い視点も有効なんですね。

ゲート♪

「ひたちの家」に行ってきました。
お客様はやや低めの設定温度で上手に省エネ生活をしていました♪
やや低目といっても、５月ごろの室温をイメージしてください。
日が射せばシャツ１枚で過ごしますし、
ちょっと肌寒い日はセーターを着ることもありますが、
暖房は使いませんよね？
そう、ちょうど５月の室温になる暖房温度設定なんです。
きちんと断熱しても、室温は外気温に影響されます。
外との温度差が大きいほど暖房エネルギーを使いますので、
暖房機で強引に一定の室温にしなくても
ある程度は着衣量で調整する環境でいいんじゃない？

もちろん、どんなに外が寒くても、
床下コンクリートに暖房の熱を蓄えてありますので
室温が１５℃以下になることは稀です。
物足りないときは自分の周りだけ電気ストーブで温めます。
建物全体を１℃温めるよりはるかに省エネです。
省エネって「設備」より「意識」の差が大きいんですよね。

んまぁ〜
外構工事を確認に行ったのですが、
そんな感じの世間話（？）をしてきました。
本当の目的はこちらです。
ゲート完成！


建物が完成してしばらくたつと
ほとんどの家に物置が設置されています。
あんなに外壁の色で悩んだはずなのに、
通りから良く見える位置に「イ○バ物置」が
ドーンと鎮座しているのを見るとがっかりします（ﾏｼﾞﾃﾞ）
そんなわけで最近は外構工事に物置を組み込みます。

お隣とのプライバシーなどを考えながら
塀や車庫でドンドン建物を隠していきます。
そうなんですっ！
家の外壁より外構に少し多めに予算を振り分けたほうが
建物は立派に見えますよ。

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追記：
お客様と植栽の話もしました。
慌てずに少しずつ自分でつくって行くことをお薦めしました。
植物は生き物ですので
どんなにきれいに作りこんでも愛着が無いと
すぐに荒れますからね。

あっ！
「川沿いの家」の外構打ち合わせをしなければ・・・
思い出した・・・

暖房不具合

「ひたちの家」は外構工事中ですが、
今回は暖房の話。

基礎断熱でできた床下空間に温水パネルを配置する「床下暖房」は
暖め過ぎや急激な温度変化が少ない心地よい暖房です。
暖房方式には様々な選択肢がありますが、
メンテナスしやすさと、心地良さの点では
かなり上位にランキングされます。
（灯油高騰がなければランニングコストでも有利でした）

これだけ持ち上げるとメーカーの回し者なのではないかと
あらぬ疑いを懸けられてしまいそうですので苦言を一つ、
私はサンポットの床下暖房を使っていますが、
リモコンの操作性が「イマイチ」なんですよ・・・

「安全対策」という名目らしいのですが、
床下温度が一定温度を超えた場合
暖房を止めるためのセンサーが付いています。
出荷時には３８℃の設定ですので、
床下がこんな温度になることはありえません。
どんな状況を想定しているのだろうと笑っていたのですが、
なんと、
リモコンのあるボタンを長押しすると
床下温度設定を調整できるというのです！！

「ひたちの家」のお客様から室温が上がらないと電話があり
詳しく聞いてみると、いつの間にか床下温度を操作していたようで
床下が２０℃になると暖房が止まっていました。
これでは室温が上がらなくても仕方がありません。

今回の症状をはこんなです。

天気が良い日は室温が上がるけど
曇りの日や早朝は
なかなか１７℃以上にならない

外が寒くても室温が大きく下らないと言うことは
１７℃で制御していると考えます。
床下温度は室温より若干高めですので、
床下を２０℃に設定したのではないかと考え対応しました。
そして正解！！

地面に蓄熱するのに時間がかかる話をしましたので
竣工後しばらく我慢して過ごしていたらしいです。
ゴメンナサイ
この暖房は説明が難しいです・・・

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追記：
暖房の問題がこんなにスムーズに解決することは稀です。
床下温度設定の件は同じ症状で大騒ぎした経験があるから
できただけですから・・・
「関西の家」の素人監督のおかげですね（笑）

引渡ししました。

「ひたちの家」の引渡しをしてきました。
大切に育てた娘がまた嫁いで行ってしまいました・・・（←ｺﾚﾊﾞｯｶﾘ）


ハニカムスクリーンが付きました。
かなり納期がかかり前日に設置されました（ギリギリです）


玄関ホールとの仕切りになる引き込み戸です。
こちらも完成時の設計事務所検査で調整を指示しましたので
直前に設置されました（あぶね〜！）


外部の仮設トイレが撤去されようやくキレイに撮影できました。
脚立が欲しくなりました（カメラにはまっていく自分がコワイ）
外構ができるとガラッと雰囲気が変わる予定です。

今回の写真をよく見ると全てにモデルさんが写っています。
お客様の息子さんです。

私信：
こんな写真でよろしければメールで送ります。

帰りに「駅前の店舗」に寄ると
引越しがほぼ完了していて
古い建物の解体が始まっていました。
外構を残すばかりです。

さらに「川沿いの家」に寄ると
こちらも引越しの真っ最中♪
冷蔵庫を運ぶのを手伝いコカコーラをいただきました（笑）

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追記：
年末に４軒連続で完成引渡しを済ませましたので
正月休み中は電話が鳴るたびにドキドキですね。
「暖房が〜〜〜〜っ！！！」なんて言われませんように〜〜〜♪

完了検査が無事終了です

「ひたちの家」の完了検査でした。
検査官が来るまでの時間は例によって竣工写真の撮影です。


扉を開放すると居間から和室までワンルームです。


リビングにはパソコン机をつくりました。


２階の子ども室は二部屋に仕切ることができますが
しばらくワンルームで使います。（ドアは２つあります）
しかし、どの写真も微妙に傾いていますね（ﾊｽﾞｶｼｲ）

外部の写真を撮影しようとカメラを構えたのですが
仮設のトイレが邪魔でキレイに撮れませんでした。
外は引渡しの日に撮影します。

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追記：
検査では細かな部分まで確認されましたが
問題無しです♪
でも、
このあともう一つの現場でも完了検査が待っていますので
まだまだホッとできません！

完了検査のダブルヘッターです。

「ひたちの家」がいよいよ完成です。
明日の午前中に完了検査が行われます。
茨城の建築センターは電話で検査日を予約した後
申請書を郵送し手数料を振り込むと、
書類の不備などをファクシミリで教えてくださります。
不足書類を郵送しようとすると、検査日に持ってくればいいとのこと。
検査の時間は前日に連絡が来ます。

地元の建築確認を行う機関との差はかなり大きいですね。
但し、申請手数料に若干の差がありますので仕方ないのかも・・・

午後は「駅前の店舗」の完了検査です。
こちらは市役所に申請しました。
建築基準法の改正をまたいでいますので
工事中に聞きなれない書類の提出を求められました。
一部天井高さを低く変更したのですが、
排煙、換気量などは安全側への変更なのにも係わらず
法チェック計算書を再計算し提出しなければならないというのです。
換気量の計算は安全側であることが確認できればいいのではないの？
現場の軽微な変更に対する行き過ぎた行政指導ですね。
（新しい法律の対応に不慣れなだけだといいなぁ〜）

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追記：
やっぱり、書類作成より図面作成が好きですね。
でも・・・
　　でも・・・
　　　　でも・・・
明日の朝までの図面が終わらない・・・
サンタさん助けて！！

建具設置完了♪

週末「ひたちの家」の現場で打ち合わせがありました。
建具の金物について指摘があり慌てました（赤面）
完全にこちらのミスです。
連絡と報告を怠っていまして・・・スミマセン・・・

デザインのこだわりをたくさん話してくださるから
気になっちゃうんです！
話を聞いていなければなんとも思わなかったところなのに・・・

建て主さんの怒りの言葉です。

なるほど、
確かに寡黙な建築家さんなら問題にならなかったところです。
ところが私は『口数が多い設計屋』ですので謝るしかありません。
（謝る以外の対応ができない状況を招いたことが問題なんですよね）
それでもこのスタイルは引き続き貫くつもりですので、
もう一歩踏み込んだ調整能力を身に着ける努力をしていきます。

−−−しばらく猛省−−−

さて（←立ち直った？）
そんな状況でも現場は進んでいきます。
油断するとあらぬ方向に進んでいく生き物のようですが、
手綱をしっかりつかんでいた部分を紹介します。


玄関ホールと居間の間の建具です。


半分重ねるといい感じです（偶然？）

壁側に引き込んでホールの向うの和室とワンルームになります。
左側には家具が付きます。
床に開いた穴は、床下暖房用の戻りガラリですが、
家具が付くまでは『落とし穴』ですね。

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追記：
恥ずかしい話ですが、自戒の意味を込めて書きました。

足場解体です。

「ひたちの家」の足場が解体されました。
一眼レフカメラに広角のレンズをつけて撮影したのですが・・・
かなりヘタッピです。

とりあえず勉強ですので載せちゃいます。



難しいです。

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追記：
内装工事が始まりました。
今月中に引渡し予定ですので
これからどんどん進みます。

塗装の打ち合わせです。

「ひたちの家」の現場で色の打ち合わせをしました。
カメラの練習で現場に行ったわけではありません（念のため）



前回の打ち合わせで、
扉の色を決めたのに枠の色を決め忘れていたため
２週連続で現場打ち合わせとなってしまいました。

塗装は下地が違うと全く違う色になりますので緊張しますね。
納戸で実験してイメージ度かけ離れている場合は再検討とします。

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追記：
外壁の検査をしましたので
近日中に足場が解体されます。
そうそう、完了検査の準備をしないといけないですね。

ベランダ完成！

「日立の家」で仕上げの色について打ち合わせをしてきました。





木製のベランダです。
屋上防水は雨漏りの原因ですので
私はほとんど設計しません。

その代わり、
柱を建てて建物と防水でつながらないベランダを作ります。
床は「塩ビスノコ」ですので軽量でメンテナンスも容易です。
ご覧のように、非常に風通しの良いベランダとなっています。



内部の階段もできました。
階段下収納の扉と、リビング内の作り付け収納がポイントですので、
設計のイメージと大きな差が無いか少しドキドキしています。

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追記：
扉の色を決めたのに、扉枠の色を決め忘れていました・・・
来週も現場打ち合わせになりそうです・・・

内装計画奮闘中

「日立の家」は内装下地まで完了です。
主要な部屋の壁には塗装用の壁紙を貼り無塗装で仕上げますし、
床はナラフローリング、天井はシナベニヤで完成していますから
仕上げの検討といいましても水まわりの壁・天井だけなのですが、
打ち合わせは時間がかかります。

お客様に私のイメージを（やや怯えながら）伝え
表情の変化を慎重に読み取り
想定問答集のシミュレーションに習い
「対策Ｂ」から「対策Ｇ」へさりげなく微調整などしつつ
建物全体で違和感が無いよう着陸地点を探していきます。

断熱工事中の　あの自信満々の監理者はここにはいません（号泣）



リビングから台所を見たところです。
ダラダラとひとつながりの部屋になっていますので
設計時点で仕上げ材の切り替えの検討がされていなかった部分が
猛烈な勢いで私につかみかかってきます（汗）




２階は勾配天井で、
北側にロフトを設けてあります。
当初ハシゴは不要との話でしたが、
建物が出来上がってくると欲しくなるもの♪
想定の範囲内です（笑）

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追記：

現場にいくと設計時の未検討部分や食い違い部分などに出くわします。
最近は面の皮が厚くなってきたようで
ほとんど動じず対応できるようになりましたが、
頭の中はフル回転です。現場の帰りは妙に疲れています。

追記の追記：
お客様に現場近くでおいしいラーメンをご馳走になりました。
冷たい麺に熱々の具を乗せた「スタミナ冷し」美味しかったです。

内装計画

「日立の家」の仕上げ材の打ち合わせをしてきました。
壁にはオガファーザーという
和紙に木片を漉き込んだような紙を貼ります。
床材は無垢フローリングで、天井はシナベニヤですので、
ほとんど決めるところはありません。



ですので、
トイレや洗面所の壁紙はお客様に決めていただこうと思っていました。
手抜き？
でもね、「自信がないので・・・決めてください♪」だって、
参りました・・・
無難なものでも、やり過ぎでもだめ・・・
緊張するんですよ！

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追記：
現場は外壁が張られています。
同時に始まった私の現場の中で、ダントツの進捗状況です。
内装材選びで工程が遅れないように気をつけないといけません！

床の間の材料選び♪

「ひたちの家」のお客様と床柱を見に行ってきました。
これまで床柱はカタログから選んでいましたので
現物を見に行くのは初めてです。

銘木屋さんの倉庫にずら〜って並んでいるのを想像していたら
なんとあっけない・・・３本しかありませんでした・・・



最近は貼り物のイミテーションが多く
本物を使う現場が本当に少なくなっているそうです。
そういえば、床の間より収納を欲しがるお客様も多いです。
そんなわけで、
今回の床柱も苦労して集めたものだそうです。
床框なんて今回のために作ったものですから、
選ぶと言うより「これを使います！」と事前説明作業です。
お客様も少々がっかりしています（困ったな〜）

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追記：
以前、床柱をカタログで選んだとき、
柱の太さまで指示したのですが・・・
現場に行くとかなり太い柱が「どーん！」と立っていました。
監督から一言「サービスです♪」
材料費をケチって細いものを注文したと思ったようです。
大工さんの価値観とのギャップを意識するきっかけとなりました。
ちなみに
そのときのお客様は笑って許してくれましたので
今もそのまま「どーん！」と立っています（赤面）

電気打ち合わせ

「ひたちの家」の現場に行ってきました。
スイッチ・コンセントの位置の最終確認です。
設計時にも打ち合わせはしましたが、
実際に部屋の大きさが把握できると
お客様も使い勝手がイメージできますので
毎回時間をかけて行うようにしています。
（工事が進んでからの変更は面倒ですからね）



現場にはサッシュが届いていました。



外壁の透湿シートとサッシュの取り合い部分は
ていねいに工事しないと雨漏りの原因になりますので
きちんと確認します。
サッシュに両面テープを貼り、
その上に透湿シートをしっかり重ね、しっかり擦ります。
窓周りの気密性能もこれで確保します。



天井の下地もできていました。
電気屋さんから急かされるのもごもっともです。
この現場は、進むのが早いんですよね〜（汗）

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追記：
「土間のある家」の現場に追いついてしまいそうです。

断熱工事

「ひたちの家」の現場監督は機械音痴です（笑）
携帯電話は電話以外の使い方を知らないので、
メールの使い方を覚えていただこうと思ったら、
メールアドレスが表示されませんでした・・・
それでも、
ひたちの現場は遠いですので、
状況をメールで送って欲しいとお願いしたところ
写真が届きました！！！やればできるじゃないのっ！！！



天井の断熱材充填が完了し防湿シートが貼られてあります。
比重にキレイでひと安心です（きれいな現場はミスが少ないです）



外壁の通気層には蜂などが巣を作らないように
防虫対策を施します。
山を背にしたような敷地ですと「ヘビ」なども入るそうです。
外壁通気工法恐るべしです！

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追記：
現場監督からのメールだと思ったら、
現場の大工さんにお願いして送っていただいたそうです。
写真の撮影も大工さんです（←ｱﾊﾊ　内緒だった？）

遠くの現場も状況確認が容易になりましたね。

上棟式

「ひたちの家」は、
お客様から上棟式の話を相談されていたのですが、
大工さんに謝礼を渡す程度のものと勝手に思い込んでいて
何も計画していませんでした（反省）
すると・・・
「上棟式はいつやるのですか？」とお客様から電話です・・・

慌てました。
既に屋根ができています。




急いで、準備を手配して上棟式を無事執り行うことができました。
ドタバタしてしまい申し訳ありませんでした。
確認事項はきちんとしましょう！（自分に言い聞かせています）


↑上棟式後の記念撮影！
（ヒゲがお子さんに不評でした）

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追記：
現場では、
構造用合板の釘や、タイベックシートの状況などを確認します。
隣の家も工事が始まりましたが、どんな家が建つのでしょう・・・

こちらも上棟

「ひたちの家」が上棟です。
現場まで高速道路を使いますので
ＥＴＣが割引される時間をかなり意識して出発します。

あれこれ慌てて準備をして、いつも通りギリギリに出発したので
デジカメを忘れてしまいました。
今回は携帯で撮影した画像です（意外にキレイなのね）



例によって切妻屋根です。
「屋根断熱」の家は
高い天井を確保できる割に、建物を低くすることが可能です。
「屋根通気工法」の家は
夏の熱さが室内に伝わりにくい工法です。
これらを合理的に組み合わせると「切妻屋根」になってしまいます。



断熱材をきちんと機能させるための防湿層も設けますが、
屋根断熱で上手に施工するためには
上棟時に一部のシートを施工しておく必要があります。

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追記：
屋根と外壁のサンプルを持って行きましたが、
そんなに簡単に決まりません。
どの現場もあれこれ悩んでいます。じっと付き合うのも仕事です（笑）

基礎完成

早起きして「ひたちの家」の現場に行きました。
しかし、朝から電話対応で３０分遅刻です。
おまけに、約束の書類をを忘れるし、
重要な打ち合わせをする前に、次の現場へ急いで行こうとするし、
大変申し訳ありませんんでした。

空回りの多い設計屋とまるで無関係のように現場は進んでいます。



きれいに仕上がりました。



アンカーボルトの施工精度も申し分ありません！

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追記：
お客様の好みの家が現場近くにあり一緒に見に行きました。
私の思い込みとの差が意外に大きく
慌ててデザインの軌道修正をしています。
余計な世間話などからも、その方の好みが窺えたりしますので、
設計打ち合わせ時からいろいろ話をしてきました。
それでも読み取れなかった理由は、お客様の年齢ですかね？
「この年代はにはこれが受ける」という先入観が、まずかったです。

そして、次の現場で移動！

プレカット図確認完了！

「ひたちの家」は、現場が遠いため
地元の現場のようにちょくちょく見に行くことができません。
そこで、「土間のある家」と同じ工事屋さんで
同じ担当者を指名しました（私の設計の施工経験が豊富な方です）
ありがたいことに、
約２週間遅れのタイミングで同じ業者が次の現場にスライドする
絶妙な工程になっていますので
各工事の小さな問題点や、注意事項が生かされていきます。
職人さんからも「この前と同じでいいんだよね？」と聞かれるだけです。
工程が逆だったらかなり大変だったと思います。

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追記：
プレカット工場からの加工図が届き、
設計図と食い違いが無いことを確認し図面を戻しました。
緊張する瞬間です。

まだ基礎しかない状況ですが、
建材のサンプルや色見本が現場から次々届いています。
今週末はお客様と現場で打ち合わせですので、
これから私のおすすめ案を作成します。

かなり早いです。

「ひたちの家」が始まりました。
「土間のある家」と同じ工事屋さんで
現場担当者も同じ方を指名しましたので任せて安心です。

昨日は、
車にＥＴＣが付いたので本当にゲートが開くかドキドキドライブで
ひたちまで行ってきました。
行ってびっくりです。
お盆明けから着工したのに、既に配筋まで終わっていました。



現場を確認して帰ろうとしたとき、現場担当者から電話があり、
「コンクリートを打ちたいので配筋検査をして欲しい」とのこと。

なんでも、
基礎屋さんは急いで次の現場へ行かなければならないらしく
恐ろしい速度で工事を進めているんだそうです。
でも、
アラサガシをしてしてしまいました。
補修ヶ所の写真を残すようお願いして、配筋検査完了です。

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追記：
残念ながら、
「ひたちの家」はこのままの勢いで進むわけではありません。
まだ、プレカット屋さんからの承認図が届いていません・・・
せっかく進んだのに、
基礎工事完了後、少しの間現場は放置されてしまいます。
お客様、喜ばせてごめんなさい！



毎度おなじみの「設備ピットくん」です。